Проект дома «ВыбирайДом 114»
Одноэтажный каркасный дом «Блэкхаус» с полезной площадью 76,54 м² и площадью застройки 118,35 м². Планировка включает кухню-гостиную площадью 38 м², две спальни, сауну и крытую террасу. Проект подойдёт семье, которой важны просторная общая зона, большие окна и отдельное место для отдыха.
- Площадь
- 118 м²
- Этажей
- 1
- Спален
- 2
- Размеры
- 9 × 7 м
Описание проекта
Проект одноэтажного каркасного дома с полезной площадью 76,54 м². Площадь застройки составляет 118,35 м². В архитектуре предусмотрены большие окна в пол, комбинированная отделка фасада и крытая терраса. Основное пространство дома занимает кухня-гостиная площадью 38 м². Здесь можно объединить кухонную, обеденную и гостиную зоны, сохранив открытый характер помещения. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на крытую террасу, которая расширяет пространство для сезонного отдыха. Приватная часть включает две отдельные спальни. В каждой комнате предусмотрена ниша под шкаф, что позволяет организовать хранение без установки отдельно стоящей мебели. В планировке также предусмотрена собственная сауна. Она формирует отдельную зону отдыха внутри дома и дополняет основные жилые помещения. Основным вариантом основания указан фундамент на винтовых сваях. В качестве альтернативы допускаются ленточный фундамент или бетонная подушка. Утепление выполняется базальтовой ватой толщиной 200 мм в полу и потолке и 150 мм в стенах. Кровля предусмотрена из металлочерепицы. Наружная отделка сочетает имитацию бруса с защитной пропиткой и профнастил. Предчистовая внутренняя отделка включает гипсокартон на стенах, полусухую стяжку и водяной тёплый пол. Пользователь может изучить планировку и запросить предложения по строительству у нескольких подрядчиков.
Технология строительства
Каркасный, Модульный
Особенности дома
Кухня-гостиная площадью 38 м² Две изолированные спальни Ниши под шкаф в каждой спальне Сауна внутри дома Выход из кухни-гостиной на крытую террасу Большие окна в пол Полезная площадь 76,54 м² Комбинированная отделка фасада
Что входит в комплектацию
- Фундамент
- Стены
- Перекрытия
- Кровля
- Окна
- Входная дверь
- Фасад
- Утепление
- Электрика
Ориентир стоимости
от 45 000 ₽/м² до 50 000 ₽/м²
Это ориентир по актуальным предложениям строительных компаний. Итоговая стоимость зависит от комплектации, участка и условий строительства.
Преимущества проекта
- Все основные помещения расположены на одном этаже — в доме нет лестницы.
- В проекте предусмотрено 2 спальни.
- Общая площадь проекта составляет 118 м².
- Известны габариты дома: 9 × 7 м.
- Проект можно сравнить в нескольких технологиях строительства.
Кому подходит этот дом
- Небольшой семье или паре, которой нужна дополнительная комната.
- Тем, кому важен дом без лестницы.
- Тем, кто ищет компактный дом для постоянного проживания.
На что обратить внимание
- Перед размещением дома нужно проверить габариты участка и обязательные отступы.
- Тип фундамента необходимо подтвердить с учётом геологии участка.
- Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться в зависимости от выбранной технологии.
- Указанный срок является ориентиром и требует подтверждения подрядчика.
Подробности проекта
Какие изменения можно обсудить
- Изменение ненесущих перегородок можно обсудить после проверки конструктивной схемы.
- Расположение отдельных окон и дверей можно обсуждать до подготовки рабочей документации.
Что влияет на стоимость строительства
- Выбранная технология строительства стен.
- Фундамент и условия его устройства: Винтовые сваи.
- Материал и конструкция кровли: Двускатная.
- Состав инженерных систем.
- Уровень внутренней и внешней отделки.
- Удалённость участка и условия подъезда строительной техники.
Что учитывать при сравнении комплектаций
- Фундамент может входить в стоимость или рассчитываться отдельно.
- Комплектации подрядчиков отличаются составом инженерных систем.
- Окна, двери, кровля и отделка могут относиться к разным ценовым категориям.
- Доставка материалов и подготовка участка могут рассчитываться отдельно.
Дополнительные факты о проекте
- В доме площадью 118 м² предусмотрено 2 спальни.
- Проект можно одновременно сравнить в технологиях: Каркасный, Модульный.
- Габариты проекта: 9 × 7 м.
Вопросы о проекте
Можно ли изменить планировку?
Изменения ненесущих перегородок можно обсудить с подрядчиком. Возможность каждого изменения проверяется по конструктивной схеме дома.
В какой технологии можно построить этот дом?
Проект доступен для расчёта в технологиях: Каркасный, Модульный. Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться.
Почему стоимость указывается ориентировочно?
Итоговая цена зависит от технологии, фундамента, комплектации, инженерных систем, участка и условий конкретного подрядчика.
Что нужно сравнивать в предложениях подрядчиков?
Нужно сравнить фундамент, стены, кровлю, окна, инженерные системы, отделку, доставку материалов и дополнительные работы.
Данные проекта обновлены .