Проект дома «ВыбирайДом 112»
Одноэтажный каркасный дом площадью 110 м² с тремя жилыми комнатами и просторной кухней-гостиной. Планировка включает мастер-спальню с собственными санузлом и гардеробной, основной санузел, дополнительную гардеробную и террасу размером 2 × 7 м. Проект подойдёт для семьи, которой важны разделение приватных зон и удобное хранение вещей.
- Площадь
- 110 м²
- Этажей
- 1
- Спален
- 3
- Размеры
- 8 × 12 м
Описание проекта
Проект одноэтажного каркасного дома общей площадью 110 м² рассчитан на семейное проживание. Планировка объединяет просторную общую зону, три жилые комнаты, два санузла и несколько помещений для хранения. Центральное место занимает кухня-гостиная площадью 22,29 м². В одном помещении можно разместить кухонную линию, обеденную группу и зону отдыха, сохранив удобную связь между основными функциональными участками. Приватная часть включает мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной. Такое решение позволяет выделить отдельное пространство для владельцев дома. Ещё две комнаты можно использовать как спальни, детские, гостевую комнату или кабинет. Помимо санузла при мастер-спальне, в доме предусмотрен основной санузел. Отдельная гардеробная дополняет систему хранения, а прихожая формирует самостоятельную входную зону. Терраса размером 2 × 7 м расширяет пространство для сезонного отдыха. Для её настила предусмотрена палубная доска. Наружная отделка дома выполняется цветным профлистом. Проект предусматривает фундамент на винтовых сваях. Утепление выполняется базальтовой ватой толщиной 200 мм в конструкции пола и потолка и 150 мм в стенах. Кровля предусмотрена из металлочерепицы. Для внутренних помещений указаны предчистовой и чистовой варианты отделки. Предчистовая подготовка включает гипсокартон на стенах, водяной тёплый пол и полусухую стяжку. Пользователь может изучить планировку и запросить предложения по строительству у нескольких подрядчиков.
Технология строительства
Каркасный, Модульный
Особенности дома
Кухня-гостиная площадью 22,29 м² Мастер-спальня с санузлом и гардеробной Две дополнительные жилые комнаты Основной санузел Отдельная гардеробная Терраса размером 2 × 7 м Водяной тёплый пол Одноэтажная планировка для семейного проживания
Что входит в комплектацию
- Фундамент
- Стены
- Перекрытия
- Кровля
- Окна
- Входная дверь
- Фасад
- Утепление
- Электрика
Ориентир стоимости
от 44 500 ₽/м² до 50 000 ₽/м²
Это ориентир по актуальным предложениям строительных компаний. Итоговая стоимость зависит от комплектации, участка и условий строительства.
Преимущества проекта
- Все основные помещения расположены на одном этаже — в доме нет лестницы.
- В проекте предусмотрено 3 спальни.
- Общая площадь проекта составляет 110 м².
- Известны габариты дома: 8 × 12 м.
- Проект можно сравнить в нескольких технологиях строительства.
Кому подходит этот дом
- Семье с детьми или тем, кому нужна отдельная рабочая комната.
- Тем, кому важен дом без лестницы.
- Тем, кто ищет компактный дом для постоянного проживания.
На что обратить внимание
- Перед размещением дома нужно проверить габариты участка и обязательные отступы.
- Тип фундамента необходимо подтвердить с учётом геологии участка.
- Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться в зависимости от выбранной технологии.
- Указанный срок является ориентиром и требует подтверждения подрядчика.
Подробности проекта
Какие изменения можно обсудить
- Изменение ненесущих перегородок можно обсудить после проверки конструктивной схемы.
- Расположение отдельных окон и дверей можно обсуждать до подготовки рабочей документации.
- Назначение одной из комнат можно изменить на кабинет или гостевую.
Что влияет на стоимость строительства
- Выбранная технология строительства стен.
- Фундамент и условия его устройства: Винтовые сваи.
- Материал и конструкция кровли: Двускатная.
- Состав инженерных систем.
- Уровень внутренней и внешней отделки.
- Удалённость участка и условия подъезда строительной техники.
Что учитывать при сравнении комплектаций
- Фундамент может входить в стоимость или рассчитываться отдельно.
- Комплектации подрядчиков отличаются составом инженерных систем.
- Окна, двери, кровля и отделка могут относиться к разным ценовым категориям.
- Доставка материалов и подготовка участка могут рассчитываться отдельно.
Дополнительные факты о проекте
- В доме площадью 110 м² предусмотрено 3 спальни.
- Проект можно одновременно сравнить в технологиях: Каркасный, Модульный.
- Габариты проекта: 8 × 12 м.
Вопросы о проекте
Можно ли изменить планировку?
Изменения ненесущих перегородок можно обсудить с подрядчиком. Возможность каждого изменения проверяется по конструктивной схеме дома.
В какой технологии можно построить этот дом?
Проект доступен для расчёта в технологиях: Каркасный, Модульный. Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться.
Почему стоимость указывается ориентировочно?
Итоговая цена зависит от технологии, фундамента, комплектации, инженерных систем, участка и условий конкретного подрядчика.
Что нужно сравнивать в предложениях подрядчиков?
Нужно сравнить фундамент, стены, кровлю, окна, инженерные системы, отделку, доставку материалов и дополнительные работы.
Данные проекта обновлены .