Проект дома «ВыбирайДом 109»
Одноэтажный дом-баня площадью 67 м² со спальней, кухней-гостиной и полноценной банной зоной. В планировке предусмотрены парная, душевая, комната отдыха и терраса площадью 19 м². Проект подойдёт для загородного отдыха и периодического проживания небольшой семьи.
- Площадь
- 67 м²
- Этажей
- 1
- Спален
- 1
- Размеры
- 7 × 8 м
Описание проекта
Проект дома-бани общей площадью 67 м² объединяет жилые помещения и отдельную зону для банных процедур. Компактная одноэтажная планировка подходит для размещения на загородном участке в качестве гостевого дома, дачи или места для отдыха. Основное жилое пространство занимает кухня-гостиная площадью 22,3 м². Здесь можно организовать кухонную зону, обеденную группу и место для совместного отдыха. Отдельная спальня площадью 8,1 м² позволяет оставаться в доме на ночь. Банная часть включает парную площадью 5,2 м², душевую и комнату отдыха площадью 4 м². Помещения расположены внутри одного здания, поэтому жилой и банной зонами можно пользоваться независимо от погодных условий. Большая терраса площадью 19 м² расширяет пространство для отдыха. На ней можно разместить уличную мебель, обеденную группу или оборудовать открытую зону рядом с баней. Основным вариантом основания предусмотрен фундамент на винтовых сваях. В качестве альтернативы указаны ленточный фундамент и бетонная подушка. Утепление выполняется базальтовой ватой: 200 мм в конструкции пола и потолка и 150 мм в стенах. Кровля предусмотрена из профнастила, наружная отделка — из имитации бруса с защитной пропиткой. Предчистовая внутренняя отделка включает гипсокартон, полусухую стяжку пола и водяной тёплый пол. Пользователь может изучить планировку и запросить предложения по строительству у нескольких подрядчиков.
Технология строительства
Каркасный, Модульный
Особенности дома
Кухня-гостиная площадью 22,3 м² Отдельная спальня площадью 8,1 м² Парная площадью 5,2 м² Душевая и отдельная комната отдыха Терраса площадью 19 м² Жилая и банная зоны в одном здании Водяной тёплый пол Наружная отделка имитацией бруса
Что входит в комплектацию
- Фундамент
- Стены
- Перекрытия
- Кровля
- Окна
- Входная дверь
- Фасад
Ориентир стоимости
от 50 000 ₽/м² до 58 000 ₽/м²
Это ориентир по актуальным предложениям строительных компаний. Итоговая стоимость зависит от комплектации, участка и условий строительства.
Преимущества проекта
- Все основные помещения расположены на одном этаже — в доме нет лестницы.
- В проекте предусмотрено 1 спальня.
- Общая площадь проекта составляет 67 м².
- Известны габариты дома: 7 × 8 м.
- Проект можно сравнить в нескольких технологиях строительства.
Кому подходит этот дом
- Одному человеку, паре или для гостевого дома.
- Тем, кому важен дом без лестницы.
- Тем, кто ищет компактный дом для постоянного проживания.
На что обратить внимание
- Перед размещением дома нужно проверить габариты участка и обязательные отступы.
- Тип фундамента необходимо подтвердить с учётом геологии участка.
- Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться в зависимости от выбранной технологии.
- Указанный срок является ориентиром и требует подтверждения подрядчика.
Подробности проекта
Какие изменения можно обсудить
- Изменение ненесущих перегородок можно обсудить после проверки конструктивной схемы.
- Расположение отдельных окон и дверей можно обсуждать до подготовки рабочей документации.
Что влияет на стоимость строительства
- Выбранная технология строительства стен.
- Фундамент и условия его устройства: Винтовые сваи.
- Материал и конструкция кровли: Плоская.
- Состав инженерных систем.
- Уровень внутренней и внешней отделки.
- Удалённость участка и условия подъезда строительной техники.
Что учитывать при сравнении комплектаций
- Фундамент может входить в стоимость или рассчитываться отдельно.
- Комплектации подрядчиков отличаются составом инженерных систем.
- Окна, двери, кровля и отделка могут относиться к разным ценовым категориям.
- Доставка материалов и подготовка участка могут рассчитываться отдельно.
Дополнительные факты о проекте
- В доме площадью 67 м² предусмотрено 1 спальня.
- Проект можно одновременно сравнить в технологиях: Каркасный, Модульный.
- Габариты проекта: 7 × 8 м.
Вопросы о проекте
Можно ли изменить планировку?
Изменения ненесущих перегородок можно обсудить с подрядчиком. Возможность каждого изменения проверяется по конструктивной схеме дома.
В какой технологии можно построить этот дом?
Проект доступен для расчёта в технологиях: Каркасный, Модульный. Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться.
Почему стоимость указывается ориентировочно?
Итоговая цена зависит от технологии, фундамента, комплектации, инженерных систем, участка и условий конкретного подрядчика.
Что нужно сравнивать в предложениях подрядчиков?
Нужно сравнить фундамент, стены, кровлю, окна, инженерные системы, отделку, доставку материалов и дополнительные работы.
Данные проекта обновлены .