Проект дома «ВыбирайДом 107»
Одноэтажный каркасный дом площадью 72 м² с двумя комнатами, просторной кухней-гостиной и террасой. Компактная планировка разделяет общую и приватную зоны без лишних помещений. Проект подойдёт для небольшой семьи и постоянного загородного проживания.
- Площадь
- 72 м²
- Этажей
- 1
- Спален
- 2
- Размеры
- 12 × 6 м
Описание проекта
Проект одноэтажного каркасного дома общей площадью 72 м². В компактном объёме предусмотрены основные жилые помещения, санузел, входная зона и открытая терраса. Центральное место в планировке занимает кухня-гостиная площадью 23,37 м². Пространство позволяет объединить приготовление пищи, семейные обеды и зону отдыха в одном помещении. Приватная часть дома включает две изолированные комнаты одинаковой площади — по 9,8 м². Их можно использовать как спальни, детские или разместить в одной из комнат рабочий кабинет. В доме также предусмотрены санузел, холл и прихожая. Планировка остаётся компактной и не расходует значительную площадь на длинные коридоры. Терраса размером 2 × 6 м дополняет жилое пространство и может использоваться для отдыха на открытом воздухе. Основной вариант фундамента — винтовые сваи. В качестве альтернативы указаны ленточный фундамент или бетонная подушка. Проект предусматривает утепление базальтовой ватой: 200 мм в конструкции пола и потолка и 150 мм в стенах. Кровля выполняется из металлочерепицы, наружная отделка — из имитации бруса с защитной пропиткой. Внутри предусмотрены гипсокартонные стены, полусухая стяжка и водяной тёплый пол по всему дому. Пользователь может изучить планировку и запросить предложения по строительству у нескольких подрядчиков.
Технология строительства
Каркасный, Модульный
Особенности дома
Кухня-гостиная площадью 23,37 м² Две изолированные комнаты по 9,8 м² Терраса размером 2 × 6 м Компактная одноэтажная планировка Санузел, холл и отдельная прихожая Утепление пола и потолка толщиной 200 мм Водяной тёплый пол по всему дому Наружная отделка имитацией бруса
Что входит в комплектацию
- Фундамент
- Стены
- Перекрытия
- Кровля
- Окна
- Входная дверь
- Фасад
- Утепление
- Электрика
- Отопление
Ориентир стоимости
от 45 000 ₽/м² до 49 000 ₽/м²
Это ориентир по актуальным предложениям строительных компаний. Итоговая стоимость зависит от комплектации, участка и условий строительства.
Преимущества проекта
- Все основные помещения расположены на одном этаже — в доме нет лестницы.
- В проекте предусмотрено 2 спальни.
- Общая площадь проекта составляет 72 м².
- Известны габариты дома: 12 × 6 м.
- Проект можно сравнить в нескольких технологиях строительства.
Кому подходит этот дом
- Небольшой семье или паре, которой нужна дополнительная комната.
- Тем, кому важен дом без лестницы.
- Тем, кто ищет компактный дом для постоянного проживания.
На что обратить внимание
- Перед размещением дома нужно проверить габариты участка и обязательные отступы.
- Тип фундамента необходимо подтвердить с учётом геологии участка.
- Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться в зависимости от выбранной технологии.
- Указанный срок является ориентиром и требует подтверждения подрядчика.
Подробности проекта
Какие изменения можно обсудить
- Изменение ненесущих перегородок можно обсудить после проверки конструктивной схемы.
- Расположение отдельных окон и дверей можно обсуждать до подготовки рабочей документации.
Что влияет на стоимость строительства
- Выбранная технология строительства стен.
- Фундамент и условия его устройства: Винтовые сваи.
- Материал и конструкция кровли: Двускатная.
- Состав инженерных систем.
- Уровень внутренней и внешней отделки.
- Удалённость участка и условия подъезда строительной техники.
Что учитывать при сравнении комплектаций
- Фундамент может входить в стоимость или рассчитываться отдельно.
- Комплектации подрядчиков отличаются составом инженерных систем.
- Окна, двери, кровля и отделка могут относиться к разным ценовым категориям.
- Доставка материалов и подготовка участка могут рассчитываться отдельно.
Дополнительные факты о проекте
- В доме площадью 72 м² предусмотрено 2 спальни.
- Проект можно одновременно сравнить в технологиях: Каркасный, Модульный.
- Габариты проекта: 12 × 6 м.
Вопросы о проекте
Можно ли изменить планировку?
Изменения ненесущих перегородок можно обсудить с подрядчиком. Возможность каждого изменения проверяется по конструктивной схеме дома.
В какой технологии можно построить этот дом?
Проект доступен для расчёта в технологиях: Каркасный, Модульный. Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться.
Почему стоимость указывается ориентировочно?
Итоговая цена зависит от технологии, фундамента, комплектации, инженерных систем, участка и условий конкретного подрядчика.
Что нужно сравнивать в предложениях подрядчиков?
Нужно сравнить фундамент, стены, кровлю, окна, инженерные системы, отделку, доставку материалов и дополнительные работы.
Данные проекта обновлены .