Проект дома «ВыбирайДом 106»
Двухэтажный каркасный дом в стиле барнхаус площадью 181,7 м² с панорамным остеклением, крытой террасой и балконом. Планировка включает просторную кухню-гостиную, спальню, кабинет, две комнаты на втором этаже, сауну и два санузла. Проект подойдёт для семьи, которой важны большие общие пространства и отдельная зона для отдыха.
- Площадь
- 181.7 м²
- Этажей
- 1
- Спален
- 3
- Размеры
- 9 × 15 м
Описание проекта
Проект двухэтажного каркасного дома площадью 181,7 м² выполнен в стиле барнхаус. В архитектуре предусмотрены панорамные окна, сочетание имитации бруса и профнастила в отделке фасада, большая крытая терраса и балкон на втором этаже. Основное пространство первого этажа занимает кухня-гостиная площадью 34,8 м². Здесь можно разместить кухонную, обеденную и гостиную зоны, сохранив достаточно свободного места для совместного отдыха семьи. Крытая терраса площадью 27 м² расширяет дневную часть дома и подходит для использования в тёплое время года. На первом этаже также предусмотрены спальня площадью 9,6 м² и отдельный кабинет площадью 6,4 м². Такое решение позволяет организовать комнату для старших членов семьи, гостевую спальню или рабочее место без необходимости подниматься на второй этаж. Отдельный блок помещений включает сауну, душевую и санузел. Холл и прихожая связывают жилые и вспомогательные зоны, обеспечивая удобное перемещение по дому. На втором этаже расположены две комнаты площадью 13,6 м², холл, санузел и балкон площадью 12 м². Эту часть дома можно использовать как приватную зону для детей, хозяев или гостей. Проект предусматривает фундамент на бетонной подушке и утепление базальтовой ватой: 200 мм в конструкции пола и потолка, 150 мм в стенах. Кровля выполнена из профнастила. Внутренняя отделка включает гипсокартон на стенах, полусухую стяжку и систему водяного тёплого пола. Пользователь может изучить планировку и запросить предложения по строительству у нескольких подрядчиков.
Технология строительства
Модульный, Каркасный
Особенности дома
Кухня-гостиная площадью 34,8 м² Крытая терраса площадью 27 м² Спальня и отдельный кабинет на первом этаже Две комнаты и санузел на втором этаже Сауна с душевой зоной Балкон площадью 12 м² Панорамное остекление Водяной тёплый пол
Что входит в комплектацию
- Фундамент
- Стены
- Перекрытия
- Кровля
- Окна
- Входная дверь
- Фасад
- Утепление
- Электрика
- Отопление
Ориентир стоимости
от 37 000 ₽/м²
Это ориентир по актуальным предложениям строительных компаний. Итоговая стоимость зависит от комплектации, участка и условий строительства.
Преимущества проекта
- Основной этаж дополнен полезным пространством мансарды.
- В проекте предусмотрено 3 спальни.
- Общая площадь проекта составляет 181.7 м².
- Известны габариты дома: 9 × 15 м.
- Проект можно сравнить в нескольких технологиях строительства.
Кому подходит этот дом
- Семье с детьми или тем, кому нужна отдельная рабочая комната.
- Тем, кому нужно дополнительное пространство мансарды.
- Семье, которой требуется увеличенная жилая площадь.
На что обратить внимание
- Перед размещением дома нужно проверить габариты участка и обязательные отступы.
- Тип фундамента необходимо подтвердить с учётом геологии участка.
- Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться в зависимости от выбранной технологии.
- Указанный срок является ориентиром и требует подтверждения подрядчика.
Подробности проекта
Какие изменения можно обсудить
- Изменение ненесущих перегородок можно обсудить после проверки конструктивной схемы.
- Расположение отдельных окон и дверей можно обсуждать до подготовки рабочей документации.
- Назначение одной из комнат можно изменить на кабинет или гостевую.
Что влияет на стоимость строительства
- Выбранная технология строительства стен.
- Фундамент и условия его устройства: Винтовые сваи.
- Материал и конструкция кровли: Двускатная.
- Состав инженерных систем.
- Уровень внутренней и внешней отделки.
- Удалённость участка и условия подъезда строительной техники.
Что учитывать при сравнении комплектаций
- Фундамент может входить в стоимость или рассчитываться отдельно.
- Комплектации подрядчиков отличаются составом инженерных систем.
- Окна, двери, кровля и отделка могут относиться к разным ценовым категориям.
- Доставка материалов и подготовка участка могут рассчитываться отдельно.
Дополнительные факты о проекте
- В доме площадью 181.7 м² предусмотрено 3 спальни.
- Проект можно одновременно сравнить в технологиях: Модульный, Каркасный.
- Габариты проекта: 9 × 15 м.
Вопросы о проекте
Можно ли изменить планировку?
Изменения ненесущих перегородок можно обсудить с подрядчиком. Возможность каждого изменения проверяется по конструктивной схеме дома.
В какой технологии можно построить этот дом?
Проект доступен для расчёта в технологиях: Модульный, Каркасный. Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться.
Почему стоимость указывается ориентировочно?
Итоговая цена зависит от технологии, фундамента, комплектации, инженерных систем, участка и условий конкретного подрядчика.
Что нужно сравнивать в предложениях подрядчиков?
Нужно сравнить фундамент, стены, кровлю, окна, инженерные системы, отделку, доставку материалов и дополнительные работы.
Данные проекта обновлены .