Проект дома «ВыбирайДом 105»
Проект одноэтажного каркасного дома площадью 72 м² с террасой рассчитан на небольшую семью. Планировка включает кухню-гостиную, две отдельные спальни, кладовую и разделённую входную зону. Терраса размером 2 × 8 м создаёт дополнительное пространство для отдыха.
- Площадь
- 72 м²
- Этажей
- 1
- Спален
- 2
- Размеры
- 7 × 8 м
Описание проекта
Проект одноэтажного каркасного дома общей площадью 72 м² с учётом террасы. Компактная планировка предусматривает основные помещения для постоянного или сезонного проживания небольшой семьи. Дневная зона представлена кухней-гостиной площадью 16,8 м². В ней можно разместить кухонный гарнитур, обеденный стол и место для совместного отдыха. Изолированное расположение спален позволяет отделить общее пространство от приватной части дома. В проекте предусмотрены две спальни площадью 10 м² и 9,14 м². Помещения можно использовать как спальню для взрослых, детскую или рабочий кабинет. Для хранения вещей предусмотрена отдельная кладовая площадью 3 м². Входная группа включает прихожую площадью 3,2 м² и холл площадью 3,68 м². Такое разделение помогает организовать хранение верхней одежды и распределяет движение между помещениями. Терраса размером 2 × 8 м подходит для размещения обеденной группы или зоны отдыха на открытом воздухе. В качестве основного основания указаны винтовые сваи. Для утепления предусмотрена базальтовая вата толщиной 200 мм в полу и потолке и 150 мм в стенах с возможностью увеличения до 200 мм. Кровля выполняется из металлочерепицы, наружная отделка — из имитации бруса с защитным окрашиванием. Внутри предусмотрена предчистовая отделка: стены из гипсокартона, полусухая стяжка и система водяного тёплого пола. Также указаны окна с двухкамерными стеклопакетами и входная дверь с терморазрывом. Пользователь может изучить планировку проекта и запросить предложения по строительству у нескольких подрядчиков.
Технология строительства
Каркасный, Модульный
Особенности дома
Общая площадь с террасой 72 м² Кухня-гостиная площадью 16,8 м² Две отдельные спальни Кладовая площадью 3 м² Раздельные прихожая и холл Терраса размером 2 × 8 м Утепление пола и потолка 200 мм Предчистовая отделка с водяным тёплым полом
Ориентир стоимости
от 44 444 ₽/м² до 50 000 ₽/м²
Это ориентир по актуальным предложениям строительных компаний. Итоговая стоимость зависит от комплектации, участка и условий строительства.
Преимущества проекта
- Все основные помещения расположены на одном этаже — в доме нет лестницы.
- В проекте предусмотрено 2 спальни.
- Общая площадь проекта составляет 72 м².
- Известны габариты дома: 7 × 8 м.
- Проект можно сравнить в нескольких технологиях строительства.
Кому подходит этот дом
- Небольшой семье или паре, которой нужна дополнительная комната.
- Тем, кому важен дом без лестницы.
- Тем, кто ищет компактный дом для постоянного проживания.
На что обратить внимание
- Перед размещением дома нужно проверить габариты участка и обязательные отступы.
- Тип фундамента необходимо подтвердить с учётом геологии участка.
- Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться в зависимости от выбранной технологии.
- Указанный срок является ориентиром и требует подтверждения подрядчика.
Подробности проекта
Какие изменения можно обсудить
- Изменение ненесущих перегородок можно обсудить после проверки конструктивной схемы.
- Расположение отдельных окон и дверей можно обсуждать до подготовки рабочей документации.
Что влияет на стоимость строительства
- Выбранная технология строительства стен.
- Фундамент и условия его устройства: Винтовые сваи.
- Материал и конструкция кровли: Двускатная.
- Состав инженерных систем.
- Уровень внутренней и внешней отделки.
- Удалённость участка и условия подъезда строительной техники.
Что учитывать при сравнении комплектаций
- Фундамент может входить в стоимость или рассчитываться отдельно.
- Комплектации подрядчиков отличаются составом инженерных систем.
- Окна, двери, кровля и отделка могут относиться к разным ценовым категориям.
- Доставка материалов и подготовка участка могут рассчитываться отдельно.
Дополнительные факты о проекте
- В доме площадью 72 м² предусмотрено 2 спальни.
- Проект можно одновременно сравнить в технологиях: Каркасный, Модульный.
- Габариты проекта: 7 × 8 м.
Вопросы о проекте
Можно ли изменить планировку?
Изменения ненесущих перегородок можно обсудить с подрядчиком. Возможность каждого изменения проверяется по конструктивной схеме дома.
В какой технологии можно построить этот дом?
Проект доступен для расчёта в технологиях: Каркасный, Модульный. Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться.
Почему стоимость указывается ориентировочно?
Итоговая цена зависит от технологии, фундамента, комплектации, инженерных систем, участка и условий конкретного подрядчика.
Что нужно сравнивать в предложениях подрядчиков?
Нужно сравнить фундамент, стены, кровлю, окна, инженерные системы, отделку, доставку материалов и дополнительные работы.
Данные проекта обновлены .