Проект дома «ВыбирайДом 103»
Проект каркасного дома площадью 104 м² рассчитан на семью, которой нужны три отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная и два санузла. Планировка дополнена большой террасой размером 2 × 8 м, холлом и прихожей. Дом подходит для постоянного проживания и предусматривает предчистовую внутреннюю отделку.
- Площадь
- 104 м²
- Этажей
- 1
- Спален
- 3
- Размеры
- 8 × 12 м
Описание проекта
Проект одноэтажного каркасного дома общей площадью 104 м² сочетает общую семейную зону и отдельные помещения для отдыха. Планировка рассчитана на комфортное постоянное проживание семьи и включает все основные жилые и вспомогательные пространства. Центральное место в доме занимает кухня-гостиная площадью 26 м². Здесь можно организовать зону приготовления пищи, обеденную группу и пространство для совместного отдыха. Большая площадь помещения позволяет использовать его как основную дневную зону дома. Приватная часть включает три отдельные комнаты площадью 12 м², 12 м² и 11,6 м². Их можно использовать как спальни, детские комнаты или кабинет. Наличие двух санузлов упрощает повседневное использование дома несколькими членами семьи. В планировке также предусмотрены холл и прихожая. Большая терраса размером 2 × 8 м расширяет полезное пространство дома и может использоваться для отдыха на открытом воздухе. В качестве основания предусмотрен фундамент на винтовых сваях. В исходных данных также указана возможность устройства ленточного фундамента или бетонного основания. Стены утепляются базальтовой ватой толщиной 150 мм, пол и потолок — слоем 200 мм. Кровля выполняется из металлочерепицы, наружная отделка — из имитации бруса с защитной цветной пропиткой. Внутри предусмотрена предчистовая отделка: гипсокартон, полусухая стяжка пола и система водяного тёплого пола. Установлены окна с двухкамерными стеклопакетами. Пользователь может изучить планировку проекта и запросить предложения по строительству у нескольких подрядчиков.
Технология строительства
Каркасный
Особенности дома
Общая площадь 104 м² Кухня-гостиная площадью 26 м² Три отдельные комнаты Два санузла Терраса размером 2 × 8 м Утепление стен 150 мм, пола и потолка 200 мм Предчистовая внутренняя отделка Водяной тёплый пол
Ориентир стоимости
от 43 000 ₽/м² до 45 000 ₽/м²
Это ориентир по актуальным предложениям строительных компаний. Итоговая стоимость зависит от комплектации, участка и условий строительства.
Преимущества проекта
- Все основные помещения расположены на одном этаже — в доме нет лестницы.
- В проекте предусмотрено 3 спальни.
- Известны габариты дома: 8 × 12 м.
- Общая площадь 104 м².
- Кухня-гостиная площадью 26 м².
Кому подходит этот дом
- Семье с детьми или тем, кому нужна отдельная рабочая комната.
- Тем, кому важен дом без лестницы.
На что обратить внимание
- Перед размещением дома нужно проверить габариты участка и обязательные отступы.
- Тип фундамента необходимо подтвердить с учётом геологии участка.
- Указанный срок является ориентиром и требует подтверждения подрядчика.
Подробности проекта
Какие изменения можно обсудить
- Изменение ненесущих перегородок можно обсудить после проверки конструктивной схемы.
- Расположение отдельных окон и дверей можно обсуждать до подготовки рабочей документации.
- Назначение одной из комнат можно изменить на кабинет или гостевую.
Что влияет на стоимость строительства
- Выбранная технология строительства стен.
- Фундамент и условия его устройства: Винтовые сваи.
- Материал и конструкция кровли: Двускатная.
- Состав инженерных систем.
- Уровень внутренней и внешней отделки.
- Удалённость участка и условия подъезда строительной техники.
Что учитывать при сравнении комплектаций
- Фундамент может входить в стоимость или рассчитываться отдельно.
- Комплектации подрядчиков отличаются составом инженерных систем.
- Окна, двери, кровля и отделка могут относиться к разным ценовым категориям.
- Доставка материалов и подготовка участка могут рассчитываться отдельно.
Дополнительные факты о проекте
- Проект рассчитывается в технологии: Каркасный.
- Габариты проекта: 8 × 12 м.
Вопросы о проекте
Можно ли изменить планировку?
Изменения ненесущих перегородок можно обсудить с подрядчиком. Возможность каждого изменения проверяется по конструктивной схеме дома.
В какой технологии можно построить этот дом?
Проект доступен для расчёта в технологиях: Каркасный. Конструктивные решения и итоговая стоимость будут отличаться.
Почему стоимость указывается ориентировочно?
Итоговая цена зависит от технологии, фундамента, комплектации, инженерных систем, участка и условий конкретного подрядчика.
Что нужно сравнивать в предложениях подрядчиков?
Нужно сравнить фундамент, стены, кровлю, окна, инженерные системы, отделку, доставку материалов и дополнительные работы.
Данные проекта обновлены .