Для семьи
Семейный 101
Одноэтажный проект площадью 101 м² с тремя изолированными спальнями, общей кухней-гостиной и удобным разделением жилой и хозяйственной зон.
- Площадь
- 101 м²
- Этажей
- 1
- Спален
- 3
- Размеры
- 10.5 × 11.2 м
Описание проекта
Проект «Семейный 101» рассчитан на постоянное проживание семьи из трёх–пяти человек. В центре дома расположена кухня-гостиная — основное пространство для совместного отдыха и приёма гостей. Спальные комнаты отделены от общей зоны, поэтому в доме удобно поддерживать тишину и личное пространство. Планировка предусматривает три спальни, санузел, техническое помещение и прихожую с местом для хранения. Одноэтажное решение упрощает перемещение по дому и подходит семьям с детьми, пожилыми родственниками или тем, кто не хочет использовать лестницу. Проект можно рассчитать в нескольких технологиях строительства. Конкретный состав фундамента, стен, кровли, инженерных систем и отделки определяется после выбора подрядчика, участка и комплектации.
Технология строительства
Блочный, Каркасный
Особенности дома
Одноэтажная планировка без лестницы. Три изолированные спальни. Кухня-гостиная как центральное пространство дома. Разделение общей и приватной зон. Возможность адаптации отдельных ненесущих перегородок. Подходит для постоянного проживания.
Ориентир стоимости
от 80 000 ₽/м²
Это ориентир по актуальным предложениям строительных компаний. Итоговая стоимость зависит от комплектации, участка и условий строительства.
Преимущества проекта
- Все основные помещения расположены на одном этаже — в доме нет лестницы.
- Три изолированные спальни подходят семье с детьми или отдельным кабинетом.
- Кухня-гостиная объединяет основную дневную зону дома.
- Спальни отделены от входной и общей зоны.
- Площадь 101 м² позволяет сохранить баланс между комфортом и стоимостью строительства.
Кому подходит этот дом
- Семье с одним или двумя детьми.
- Семье, которая планирует постоянное проживание за городом.
- Людям, которым важен дом без лестницы.
- Тем, кому нужна третья спальня или отдельный рабочий кабинет.
На что обратить внимание
- Для комфортного размещения дома необходимо учитывать отступы от границ участка.
- При добавлении большой террасы потребуется увеличить пятно застройки.
- Размер технического помещения нужно сверить с выбранным оборудованием.
- Итоговая планировка зависит от несущей схемы выбранной технологии строительства.
Подробности проекта
Особенности планировки
- Кухня-гостиная находится в центральной части дома.
- Спальные комнаты отделены от основной дневной зоны.
- Входная группа не ведёт напрямую в жилые комнаты.
- Техническое помещение расположено отдельно от спален.
- Одну из спален можно использовать как кабинет или гостевую комнату.
Какие изменения можно обсудить
- Обсудить перенос ненесущих перегородок.
- Изменить назначение одной из спален на кабинет.
- Добавить открытую или крытую террасу.
- Увеличить техническое помещение за счёт соседней зоны.
- Скорректировать расположение отдельных окон и дверей после проверки конструкции.
Что влияет на стоимость строительства
- Выбранная технология строительства стен.
- Тип фундамента с учётом геологии участка.
- Материал и конструкция кровли.
- Состав инженерных систем.
- Уровень внутренней и внешней отделки.
- Наличие террасы, навеса и дополнительных конструкций.
- Удалённость участка и условия подъезда строительной техники.
Что учитывать при сравнении комплектаций
- Фундамент может входить в стоимость или рассчитываться отдельно.
- Комплектации отличаются составом инженерных систем.
- Окна, двери и кровельное покрытие могут относиться к разным ценовым категориям.
- Внутренняя отделка входит не во все предложения.
- Доставка материалов и подготовка участка могут рассчитываться отдельно.
Дополнительные факты о проекте
- Проект можно сравнивать одновременно в блочной и каркасной технологии.
- Три спальни размещены в одноэтажном доме площадью 101 м².
- Планировка рассчитана на постоянное семейное проживание.
- Проект подходит для сравнения предложений нескольких строительных компаний.
Вопросы о проекте
Можно ли изменить планировку?
Да, изменения ненесущих перегородок можно обсудить с выбранным подрядчиком. Возможность каждого изменения проверяется по конструктивной схеме дома.
Можно ли построить этот дом из газобетона или по каркасной технологии?
Проект можно рассчитать в нескольких технологиях. Толщина стен, фундамент и отдельные конструктивные решения будут отличаться.
Подходит ли проект для постоянного проживания?
Да, планировка рассчитана на постоянное проживание семьи. Для итогового расчёта нужно выбрать утепление, отопление, вентиляцию и другие инженерные системы.
Можно ли добавить террасу?
Открытую или крытую террасу можно обсудить отдельно. Нужно учитывать размер участка, расположение дома и изменение стоимости.
Почему на сайте указана ориентировочная стоимость?
Итоговая цена зависит от технологии строительства, фундамента, комплектации, инженерных систем, участка и условий конкретного подрядчика.
Что входит в предложение строительной компании?
Состав отличается у каждого подрядчика. Перед сравнением нужно проверить фундамент, стены, кровлю, окна, инженерные сети, отделку, доставку и дополнительные работы.
Данные проекта обновлены .